Sol·licitud de cessió de lloguer d'habitatge per a TOTHOM

Quan es dóna resposta:

El temps de resposta o resolució de la sol·licitud dependrà del contingut d’aquesta. El període màxim és de tres mesos amb caràcter general o segons marqui la convocatòria específica de cada habitatge.
L’adjudicació d’aquests habitatges es farà a través de sorteig públic de totes les sol·licituds que compleixin els requisits.

Qui pot sol·licitar-ho:

Es prioritzaran els següents col·lectius:

- Famílies monoparentals,
- Famílies nombroses,
- Famílies amb algun membre amb discapacitat,
- Víctimes de violències masclistes,
- Persones inscrites al registre de sol·licitants d’HPO (o amb sol·licitud registrada).

Per sol·licitar un habitatge caldrà complir amb els següents requisits:

1. Que es tracti de persones físiques, majors d’edat o menors legalment emancipades.

2. Tenir capacitat jurídica i d’obrar, per tal d’obligar-se i subscriure un contracte d’arrendament en el cas de resultar adjudicatari d’un dels habitatges.

3. Disposar de nacionalitat espanyola o de permís de residència en vigor. Es tindran en compte a tots els membres de la unitat de convivència.

4. Residir i estar empadronats tots els membres de la unitat de convivència majors d’edat a Santpedor ininterrompudament durant 7 anys dels darrers 10 anys a comptar des del moment d’aprovació de la convocatòria.

5. La totalitat dels membres de la unitat de convivència han d’estar al corrent de pagament de tots els tributs i de qualsevol deute amb l’Ajuntament de Santpedor, l’Agència Tributària i la Seguretat Social.

6. La unitat de convivència no pot superar el rati d’ocupació màxima establert per cada habitatge a l’Annex de la convocatòria, en aplicació d’allò previst al Decret 141/2012, de 30 d’octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i a la cèdula d’habitabilitat.

7. La unitat de convivència no podrà ser modificada un cop signat el contracte d’arrendament, excepte en els casos següents:

a. Naixements, adopcions o acolliment.
b. Divorcis o separacions declarades judicialment o notarialment.
c. Defuncions.
d. Matrimoni o constitució de parella de fet degudament acreditada.
e. Emancipació degudament justificada.
f. Qualsevol modificació haurà de ser comunicada a l’Ajuntament de Santpedor en el termini de 10 dies a comptar des del fet o succés.

8. Una mateixa persona no pot formar part de dues sol·licituds al mateix temps. En aquest cas, únicament es consideraria vàlida la sol·licitud presentada en darrer lloc, quedant invalidades les anteriors.

9. Cap membre de la unitat de convivència podrà disposar d’un habitatge en propietat, excepte en els casos següents:

a. Que l’habitatge no disposi de cèdula d’habitabilitat ni la pugui obtenir.
b. Que l’habitatge es trobi afectat per un expedient d’expropiació, en el qual s’hagin aprovat els drets i deures afectats amb un any vista.
c. Que no es disposi de la possibilitat de disposar de l’habitatge per raons de dret patrimonial, exceptuant el lloguer.
d. Que l’habitatge hagi estat declarat ruïnós o com a infrahabitatge d’acord amb allò previst a l’article 44 de la Llei 18/2007.
e. Que l’habitatge hagi estat designat judicialment com a domicili de l’altre cònjuge en un procediment de nul·litat, separació, divorci o dissolució de parella de fet.
f. Que s’hagi abandonat el domicili en casos de maltractaments formalment denunciats davant les autoritats competents.
g. Que l’habitatge no compleixi amb la normativa d’accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques, sempre que no resulti possible l’adaptació a la normativa i que s’acrediti que algun dels membres de la unitat de convivència pateix la condició de discapacitat amb mobilitat reduïda permanent.

10. Els topalls d’ingressos màxims i mínims de la unitat de convivència s’hauran de trobar entre 2 i 4,7 vegades l’IRSC corresponent al darrer exercici fiscal disponible (2024), tenint en compte les consideracions següents:

3 membres unitat familiar
Ingressos anuals mínims: 2 IRSC → 18.139,66 €
Ingressos anuals màxims: 4.7 IRSC → 42.628,20 €

4 membres unitat familiar
Ingressos anuals mínims: 2.2 IRSC → 19.953,63 €
Ingressos anuals màxims: 4.8 IRSC → 43.535,18 €

5 membres unitat familiar
Ingressos anuals mínims: 2.3 IRSC → 20.860,61 €
Ingressos anuals màxims: 4.9 IRSC → 44.442,17 €

6 membres unitat familiar
Ingressos anuals mínims: 2.4 IRSC → 21.767,60 €
Ingressos anuals màxims: 5 IRSC → 45.349,15 €

11. Ha d’existir com a mínim un contracte laboral vigent en la unitat de convivència.

Cal aportar:

• Sol·licitud segons model normalitzat
• Fotocòpia del DNI/NIF/NIE o document equivalent, vigent de la persona sol·licitant i dels/de les membres de la unitat de convivència, majors d’edat.
• Acreditació de la residència legal de llarga durada o permanent en el seu cas.
• Fotocòpia del llibre de família, en el seu cas.
• En cas d’acolliment, documentació acreditativa.
• En cas d’unitats familiars que estan separades o divorciades

  hauran d’acreditar la separació o el divorci amb interlocutòria judicial de mesures provisionals, sentència, conveni regulador o acord ratificat judicialment, on consti informació sobre els pactes relatius a la guarda i custòdia dels fills, atribució de l’habitatge i acords econòmics. En el cas de parelles de fet, han d’acreditar la dissolució mitjançant escriptura pública.

• Acreditació de violència masclista mitjançant resolució judicial, informe del Ministeri Fiscal o informe/acreditació emesa per serveis socials o serveis especialitzats d’atenció a les dones.
• Declaració jurada que cap membre de la unitat familiar és titular del ple domini o d’un dret real d’ús o gaudi sobre algun altre habitatge, excepte en els casos previstos en aquesta convocatòria (al model de sol·licitud).
• Documentació acreditativa dels ingressos i situació laboral de totes les persones en edat laboral:

  • Certificat de dades fiscals.
  • En cas d’aquells membres que percebin ingressos i que no estiguin obligats a presentar la declaració de la renta, caldrà que ho acreditin mitjançant:
  o Declaració responsable dels ingressos
  o Nòmines de l’any anterior de tots els membres de la família en actiu i/o certificat d’empresa el qual justifiqui els ingressos percebuts.
  • En cas d’unitats familiars que estan separades o divorciades i les parelles de fet dissoltes, han d’acreditar el cobrament o pagament de les pensions compensatòries d’aliments o, en el seu defecte, la reclamació judicial per fer-ne efectiva l’obligació.
  • Resolució d’atorgament i pròrrogues dels ajuts i/o de les prestacions que estiguin percebent (ajuts al lloguer, renda mínima d’inserció, atur, subsidi, etc.).
  • En el cas de treballadors/es per compte propi (autònoms), última liquidació trimestral de l’IRPF i IVA i butlletí de cotització a la Seguretat Social, i declaració anual d’IVA.
  

• Per la simple presentació de la sol·licitud els interessats autoritzen a l’Ajuntament de Santpedor a sol·licitar més certificats si fos el cas:

  A aquests efectes, i en aplicació de l’article 28, apartats 2 i 3, de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les administracions Públiques, s’entendrà que per la simple presentació de la sol·licitud els interessats autoritzen a l’Ajuntament de Santpedor a sol·licitar més certificats si fos el cas:
  
  
  • En el seu cas, certificat de discapacitat d’algun dels membres de la unitat de convivència.
  • En el seu cas, títol de família monoparental o nombrosa.
  • Acreditació d’inscripció al registre d’HPO en cas d’estar-hi inscrit.
  • Declaració de la renda de l’any fiscal anterior (2024) o certificat d’imputació d’ingressos de tots els membres de la unitat de convivència majors de 16 anys.
  • Declaració referent a estar al corrent de pagament amb l’Agència Tributaria i la Seguretat Social.
  • Informe actualitzat de vida laboral, emès per la Tresoreria General de la Seguretat Social, de tots els membres de la família majors de 16 anys.
  • Certificat o certificats que acreditin la percepció d’una pensió emesos per l’INSS, en cas que la persona sol·licitant o algun membre de la unitat de convivència sigui pensionista o, en el seu cas, certificat negatiu.
  • Certificat de pensions, ajuts o prestacions públiques emès per l’organisme corresponent de la Seguretat Social o, en el seu cas, certificat de prestacions socials emès pel Departament competent de Drets Socials i Inclusió de la Generalitat de Catalunya.
  
  

Canals de tramitació:

• Telemàticament

  Accediu a 'Tramitar ara' (necessitareu un certificat digital com l'idCAT, l'idCAT Mòbil, DNIe, Cl@ve PIN24...), ompliu el formulari amb les vostres dades i l’exposició de la sol·licitud, adjunteu els documents escanejats (si escau) i envieu el formulari en línia.

  Tramitar ara
• Presencial

  Cal presentar la sol·licitud complimentada presencialment a l'Ajuntament i acreditar la vostra identitat. Si el voleu omplir a mà, us aconsellem que imprimiu i utilitzeu el formulari adjunt, o bé demaneu-lo a l'OAC de l'Ajuntament.

Darrera actualització: 24.03.2026 | 18:11