Comunicació prèvia: d'obres, primera ocupació/utilització o modificació de projecte

Aquest tràmit us permet sol·licitar una comunicació prèvia: d'obres, primera ocupació/utilització o modificació de projecte.

Observacions:

Obres subjectes al règim de comunicació prèvia en sòl urbà:

  • Construccions i instal·lacions de nova planta, obres d’ampliació, reforma, modificació, rehabilitació o demolició total o parcial de construccions i instal·lacions existents que, d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació, no requereixen l’elaboració d’un projecte tècnic.
  • Primera utilització i ocupació dels edificis. (excepte parcial).
  • Canvi d’ús dels edificis, i les instal·lacions, a un ús no residencial.
  • Construcció o instal·lació de murs i tanques.
  • Col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública.
  • Formalització d’operacions jurídiques que, sense constituir o modificar un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, comporten un increment del nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.
  • Modificació no substancial d’una llicència d’obres vigent.

En sòl no urbanitzable o urbanitzable no delimitat:

  • Actes subjectes a intervenció que estan emparats en un projecte d’actuació específica o en un pla urbanístic que ordena amb el mateix detall els terrenys afectats, i que no requereixen l’elaboració d’un projecte tècnic d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació.

Excepcions a la tramitació mitjançant comunicació prèvia

Es tramitaran pel règim de llicència, les obres que estiguin afectades pels condicionants següents:

  1. Les obres interiors i exteriors dels edificis i conjunts inclosos en el POUM; en el document del Pre-catàleg de Béns Protegits.
  2. Les obres i usos provisionals
  3. Les obres que afectin a elements estructurals de l’edifici.
  4. Les obres que comportin afecció de l’espai públic.
  5. Pintura i reparació de façanes, claraboies i cobertes, obres en parets mitgeres i de reparació de patis o altres elements comuns, d’edificis situats al Barri Antic (Clau1).

Quin cost té:

Segons ordenances fiscals.

Cal aportar:

  • Sol·licitud específica de comunicació prèvia, omplerta i signada.
  • Pressupost.
  • Document de pagament de la taxa i l'impost de construccions i obres.

Canals de tramitació:

  • Presencial

Darrera actualització: 14.11.2017 | 09:17